1 Rue de Bourgbarré, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bourgbarré, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bourgbarré, 35230 Orgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes Blanches à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bourgbarré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bourgbarré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bourgbarré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bourgbarré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bourgbarré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bourgbarré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bourgbarré dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bourgbarré par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgbarré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 Rue de Bourgbarré se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bourgbarré par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bourgbarré se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Orgères et 3.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bourgbarré à Orgères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bourgbarré est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
