13 Rue de Bréhat, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bréhat, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Bréhat, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 323 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bréhat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bréhat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bréhat dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bréhat par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 13 Rue de Bréhat se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bréhat par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bréhat se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Orgères et -5.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 13 Rue de Bréhat à Orgères, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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