Avenue des Prairies, 35230 Orgères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Prairies, 35230 Orgères, affiche un prix moyen de 2 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Prairies dans son marché local
Prix Avenue des Prairies par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Prairies se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 6.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Prairies à Orgères
Le loyer moyen estimé Avenue des Prairies est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Prairies
Les ventes enregistrées Avenue des Prairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Prairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 372 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Prairies
Adresses Avenue des Prairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Prairies, classées par tranches de numéros.
