22 Rue de la Rance, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rance, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue de la Rance, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 624 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rance dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rance par rapport à la voie
Sur Rue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 22 Rue de la Rance se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rance par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rance se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Orgères et 19.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.22 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
