5 ter Rue de Laillé, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue de Laillé, affiche un prix moyen de 3 011 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue de Laillé, 35230 Orgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 617 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue de Laillé
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue de Laillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue de Laillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue de Laillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de Laillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de Laillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue de Laillé dans son marché local
Prix du 5 ter Rue de Laillé par rapport à la voie
Sur Rue de Laillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 5 ter Rue de Laillé se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue de Laillé par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue de Laillé se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 9.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue de Laillé à Orgères
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue de Laillé est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
