9 Rue des Etangs, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Etangs, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes Blanches à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 326 mètres
Ventes au 9 Rue des Etangs
Les 2 ventes au 9 Rue des Etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Etangs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 9 Rue des Etangs se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Etangs par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Etangs se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Orgères et -4.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 9 Rue des Etangs à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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