34 Rue des Rosiers, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Rue des Rosiers, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 34 Rue des Rosiers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Rosiers par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Rosiers se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Orgères et 14.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.22 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
