10 Rue du Couesnon, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Couesnon, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Couesnon, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Orgères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 835 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 678 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Couesnon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Couesnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Couesnon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Couesnon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Rue du Couesnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 10 Rue du Couesnon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Couesnon par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Couesnon se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 5.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Couesnon à Orgères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Couesnon est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
