11 Rue du Couesnon, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Couesnon, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue du Couesnon, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 603 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 418 mètres
Ventes au 11 Rue du Couesnon
Les 2 ventes au 11 Rue du Couesnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Couesnon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Couesnon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Rue du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 11 Rue du Couesnon se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Couesnon par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couesnon se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Orgères et 3.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
