2 Rue Florence Arthaud, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Florence Arthaud, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes Blanches à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Florence Arthaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Rue Florence Arthaud se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florence Arthaud par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florence Arthaud se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 0.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 2 Rue Florence Arthaud à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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