2 Rue Jean-Baptiste Houget, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Houget, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Houget, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Houget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Houget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Houget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Houget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Houget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Houget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Houget dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Houget par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Houget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Houget se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Houget par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Houget se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 1.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 2 Rue Jean-Baptiste Houget à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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