4 Rue Jules Louail, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Louail, affiche un prix moyen de 2 807 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Louail, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Orgères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 710 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 106 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Louail
Les 7 ventes au 4 Rue Jules Louail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Louail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Louail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Louail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Louail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Louail dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Louail par rapport à la voie
Sur Rue Jules Louail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 4 Rue Jules Louail se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Louail par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Louail se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Orgères et 2.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Louail à Orgères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Louail est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
