10 Rue Théophile Briant, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Théophile Briant, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Théophile Briant, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Orgères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 431 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récipon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 747 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 735 mètres
Ventes au 10 Rue Théophile Briant
Les 7 ventes au 10 Rue Théophile Briant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Théophile Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Théophile Briant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théophile Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théophile Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Théophile Briant dans son marché local
Prix du 10 Rue Théophile Briant par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Briant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 10 Rue Théophile Briant se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Théophile Briant par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Théophile Briant se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 8.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Théophile Briant à Orgères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Théophile Briant est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
