2 Rue Théophile Briant, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théophile Briant, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Théophile Briant, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Orgères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récipon à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 832 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théophile Briant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théophile Briant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Théophile Briant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Briant dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Briant par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Briant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Rue Théophile Briant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Briant par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théophile Briant se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 8.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Théophile Briant à Orgères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Théophile Briant est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
