14 Rue Vanneau, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vanneau, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Vanneau, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 179 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 138 mètres
Ventes au 14 Rue Vanneau
Une vente a été recensée au 14 Rue Vanneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Vanneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vanneau dans son marché local
Prix du 14 Rue Vanneau par rapport à la voie
Sur Rue Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 14 Rue Vanneau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vanneau par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Vanneau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Orgères et -9.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 14 Rue Vanneau à Orgères, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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