Rue Vanneau, 35230 Orgères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vanneau, 35230 Orgères, affiche un prix moyen de 2 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Vanneau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vanneau dans son marché local
Prix Rue Vanneau par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vanneau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 18.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vanneau à Orgères
Le loyer moyen estimé Rue Vanneau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vanneau
Les ventes enregistrées Rue Vanneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vanneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 179 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vanneau
Adresses Rue Vanneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vanneau, classées par tranches de numéros.
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