4 Rue Vanneau, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vanneau, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Vanneau, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 135 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vanneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vanneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vanneau dans son marché local
Prix du 4 Rue Vanneau par rapport à la voie
Sur Rue Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Rue Vanneau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vanneau par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vanneau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 23.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
