9 Rue Victor Drouadaine, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Drouadaine, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Victor Drouadaine, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Drouadaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Drouadaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Drouadaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Drouadaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Drouadaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Drouadaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Drouadaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Drouadaine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Drouadaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 9 Rue Victor Drouadaine se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Drouadaine par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Drouadaine se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 23.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
