1 Allée de Champalaune, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Champalaune, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Allée de Champalaune, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champalaune à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1372 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Champalaune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Champalaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Champalaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Champalaune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Champalaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Champalaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Champalaune dans son marché local
Prix du 1 Allée de Champalaune par rapport à la voie
Sur Allée de Champalaune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 1 Allée de Champalaune se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Champalaune par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Champalaune se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Pacé et 35.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
