Avenue de la Crespinière, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Crespinière, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Crespinière dans son marché local
Prix Avenue de la Crespinière par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Crespinière se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Pacé et 19.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Crespinière à Pacé
Le loyer moyen estimé Avenue de la Crespinière est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Crespinière
Les ventes enregistrées Avenue de la Crespinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Crespinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1220 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Crespinière
Adresses Avenue de la Crespinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Crespinière, classées par tranches de numéros.
