5 Avenue Charles Le Goffic, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charles Le Goffic, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Charles Le Goffic, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 1 local - 52 parkings - 989 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 336 mètres
Ventes au 5 Avenue Charles Le Goffic
Une vente a été recensée au 5 Avenue Charles Le Goffic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Charles Le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Charles Le Goffic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles Le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles Le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charles Le Goffic dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charles Le Goffic par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Le Goffic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 5 Avenue Charles Le Goffic se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charles Le Goffic par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charles Le Goffic se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 33.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Charles Le Goffic à Pacé
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Charles Le Goffic est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
