Place Saint-Melaine, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint-Melaine, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-Melaine dans son marché local
Prix Place Saint-Melaine par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Melaine se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 28.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Melaine à Pacé
Le loyer moyen estimé Place Saint-Melaine est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint-Melaine
Les ventes enregistrées Place Saint-Melaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint-Melaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-Melaine
Adresses Place Saint-Melaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Melaine, classées par tranches de numéros.
