22 Avenue de Baiersdorf, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Baiersdorf, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue de Baiersdorf, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Baiersdorf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Baiersdorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Baiersdorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Baiersdorf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Baiersdorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Baiersdorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Baiersdorf dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Baiersdorf par rapport à la voie
Sur Avenue de Baiersdorf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 22 Avenue de Baiersdorf se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Baiersdorf par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Baiersdorf se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 18.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 22 Avenue de Baiersdorf à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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