2 Avenue de la Crespinière, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Crespinière, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Avenue de la Crespinière, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1410 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Crespinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Crespinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Crespinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Crespinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Crespinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Crespinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Crespinière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Crespinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crespinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 Avenue de la Crespinière se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Crespinière par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Crespinière se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 58.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
