2 Avenue Le Brix, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Le Brix, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue Le Brix, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 204 mètres
Ventes au 2 Avenue Le Brix
Une vente a été recensée au 2 Avenue Le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Le Brix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Le Brix dans son marché local
Prix du 2 Avenue Le Brix par rapport à la voie
Sur Avenue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 Avenue Le Brix se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Le Brix par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Le Brix se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
