23 Avenue Le Brix, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Le Brix, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Avenue Le Brix, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 460 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Le Brix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Le Brix dans son marché local
Prix du 23 Avenue Le Brix par rapport à la voie
Sur Avenue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 23 Avenue Le Brix se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Le Brix par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Le Brix se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 66.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
