3 Avenue Sarah Bernhardt, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Sarah Bernhardt, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sarah Bernhardt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Avenue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 Avenue Sarah Bernhardt se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sarah Bernhardt par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sarah Bernhardt se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Pacé et 18.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Sarah Bernhardt à Pacé
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Sarah Bernhardt est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
