2 Boulevard de la Duchesse Anne, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard de la Duchesse Anne, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 622 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Duchesse Anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Pacé et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 2 Boulevard de la Duchesse Anne à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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