17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°17 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie, 35740 Pacé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillais à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie dans son marché local
Prix du 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie par rapport à la voie
Sur Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 60.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie à Pacé
Le loyer moyen estimé au 17 bis Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
