Avenue Auguste Brizeux, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Brizeux, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix Avenue Auguste Brizeux par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Brizeux se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 2.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Brizeux à Pacé
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Brizeux est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Brizeux
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Brizeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Brizeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Dumaine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Brizeux
Adresses Avenue Auguste Brizeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Brizeux, classées par tranches de numéros.
