3 Impasse Bertrand du Guesclin, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Bertrand du Guesclin, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nominoë à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bertrand du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bertrand du Guesclin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Impasse Bertrand du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 3 Impasse Bertrand du Guesclin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bertrand du Guesclin par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Bertrand du Guesclin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Pacé et 7.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 3 Impasse Bertrand du Guesclin à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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