7 Route du Pâtis Roussel, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Pâtis Roussel, affiche un prix moyen de 3 311 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route du Pâtis Roussel, 35740 Pacé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Roussel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Pâtis Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Pâtis Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Pâtis Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Pâtis Roussel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Pâtis Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Pâtis Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Pâtis Roussel dans son marché local
Prix du 7 Route du Pâtis Roussel par rapport à la voie
Sur Route du Pâtis Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 7 Route du Pâtis Roussel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Pâtis Roussel par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Pâtis Roussel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Pacé et 20.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route du Pâtis Roussel à Pacé
Le loyer moyen estimé au 7 Route du Pâtis Roussel est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
