3 Rue Anatole Le Braz, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Anatole Le Braz, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 481 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 317 mètres
Ventes au 3 Rue Anatole Le Braz
Une vente a été recensée au 3 Rue Anatole Le Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole Le Braz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 3 Rue Anatole Le Braz se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole Le Braz par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anatole Le Braz se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Pacé et 10.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 3 Rue Anatole Le Braz à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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