16 Rue Angèle Vannier, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Angèle Vannier, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Angèle Vannier, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinault à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Angèle Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Angèle Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Angèle Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Angèle Vannier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Angèle Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Angèle Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Angèle Vannier dans son marché local
Prix du 16 Rue Angèle Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Angèle Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 16 Rue Angèle Vannier se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Angèle Vannier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Angèle Vannier se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Pacé et 1.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 16 Rue Angèle Vannier à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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