11 Rue Bertrand d'Argentré, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bertrand d'Argentré, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Bertrand d'Argentré, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Dumaine à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bertrand d'Argentré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bertrand d'Argentré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bertrand d'Argentré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bertrand d'Argentré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bertrand d'Argentré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bertrand d'Argentré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bertrand d'Argentré dans son marché local
Prix du 11 Rue Bertrand d'Argentré par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand d'Argentré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 Rue Bertrand d'Argentré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bertrand d'Argentré par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bertrand d'Argentré se situe 2 % en dessous de la moyenne de Pacé et 13.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 11 Rue Bertrand d'Argentré à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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