36 Rue Camille Pissarro, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Camille Pissarro, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Camille Pissarro, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2232 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Camille Pissarro
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Camille Pissarro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Camille Pissarro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Camille Pissarro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Camille Pissarro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Camille Pissarro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Camille Pissarro dans son marché local
Prix du 36 Rue Camille Pissarro par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pissarro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 36 Rue Camille Pissarro se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Camille Pissarro par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Camille Pissarro se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 38.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Camille Pissarro à Pacé
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Camille Pissarro est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
