Rue du Champ Morin, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ Morin, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Morin dans son marché local
Prix Rue du Champ Morin par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Morin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 35.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Morin à Pacé
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Morin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ Morin
Les ventes enregistrées Rue du Champ Morin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Morin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1383 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 953 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Morin
Adresses Rue du Champ Morin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Morin, classées par tranches de numéros.
