1 Rue Chateaubriand, 35740 Pacé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 442 € à 4 129 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Chateaubriand, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 et de 8.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Chateaubriand, 35740 Pacé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Mélaine à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Gérard à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 307 mètres

Ventes au 1 Rue Chateaubriand

Les 3 ventes au 1 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2024

185 000 €(3 364 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

1 Rue Chateaubriand, 35740 Pacé

15 septembre 2021

130 000 €(2 345 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.43 m²

1 Rue Chateaubriand, 35740 Pacé

3 août 2022

160 000 €(3 005 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.25 m²

1 Rue Chateaubriand, 35740 Pacé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Chateaubriand(3 149€)

3 Rue Chateaubriand(3 360€)

19 Place Saint-Melaine(3 419€)

1 Esplanade du Général de Gaulle(2 857€)

10 Esplanade du Général de Gaulle(2 861€)

18 Place Saint-Melaine(3 723€)

20 Place Saint-Melaine(3 553€)

5 Rue René Perron(2 727€)

Prix du 1 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 Rue Chateaubriand se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chateaubriand se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Pacé et 13.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.