2 Rue Chateaubriand, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 2 Rue Chateaubriand, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 46 parkings - 827 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chateaubriand se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Pacé et 19.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
