2 Rue de Belle-Ile, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belle-Ile, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de Belle-Ile, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Roussel à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1166 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belle-Ile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belle-Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belle-Ile, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belle-Ile dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belle-Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Rue de Belle-Ile se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belle-Ile par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle-Ile se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 68.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
