Rue de l'Herbager, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Herbager, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Herbager dans son marché local
Prix Rue de l'Herbager par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Herbager se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 34.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Herbager à Pacé
Le loyer moyen estimé Rue de l'Herbager est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Herbager
Les ventes enregistrées Rue de l'Herbager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Herbager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Herbager
Adresses Rue de l'Herbager
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Herbager, classées par tranches de numéros.
