Rue Michel Gérard, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Gérard, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix Rue Michel Gérard par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Gérard se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Pacé et 15.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Gérard à Pacé
Le loyer moyen estimé Rue Michel Gérard est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Gérard
Les ventes enregistrées Rue Michel Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Gérard
Adresses Rue Michel Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Gérard, classées par tranches de numéros.
