2 Rue de la Chalotais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chalotais, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chalotais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 550 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chalotais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chalotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chalotais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chalotais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chalotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chalotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chalotais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chalotais par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalotais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 2 Rue de la Chalotais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chalotais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chalotais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pacé et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chalotais à Pacé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chalotais est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
