5 bis Rue de la Chalotais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Chalotais, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Chalotais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 474 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Chalotais
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Chalotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Chalotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Chalotais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Chalotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Chalotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Chalotais dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Chalotais par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalotais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 5 bis Rue de la Chalotais se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Chalotais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Chalotais se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 36.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Chalotais à Pacé
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Chalotais est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
