26 Rue de la Motte, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de la Motte, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 363 mètres
Ventes au 26 Rue de la Motte
Les 2 ventes au 26 Rue de la Motte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Motte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 26 Rue de la Motte se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Motte par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Motte se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Pacé et 14.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 26 Rue de la Motte à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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