41 Rue de la Motte, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de la Motte, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champalaune à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1258 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Motte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 41 Rue de la Motte se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Motte par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Motte se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 21.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 41 Rue de la Motte à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
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