11 Rue de Louzillais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Louzillais, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 23.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Louzillais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Louzillais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Louzillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Louzillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Louzillais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Louzillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Louzillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Louzillais dans son marché local
Prix du 11 Rue de Louzillais par rapport à la voie
Sur Rue de Louzillais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 11 Rue de Louzillais se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Louzillais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Louzillais se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 17.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 11 Rue de Louzillais à Pacé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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