9 Rue de Louzillais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Louzillais, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue de Louzillais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Scolaire Pacé à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 433 mètres
Ventes au 9 Rue de Louzillais
Les 2 ventes au 9 Rue de Louzillais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Louzillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Louzillais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Louzillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Louzillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Louzillais dans son marché local
Prix du 9 Rue de Louzillais par rapport à la voie
Sur Rue de Louzillais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 9 Rue de Louzillais se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Louzillais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Louzillais se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Pacé et 40.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
