8 Rue de Vergéal, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vergéal, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Vergéal, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Amelin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vergéal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vergéal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vergéal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vergéal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vergéal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vergéal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vergéal dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vergéal par rapport à la voie
Sur Rue de Vergéal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 Rue de Vergéal se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vergéal par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vergéal se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Pacé et 11.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 8 Rue de Vergéal à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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