13 Rue du Champ Morin, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ Morin, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Champ Morin, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2232 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 906 mètres
Ventes au 13 Rue du Champ Morin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Champ Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Champ Morin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ Morin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 13 Rue du Champ Morin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ Morin par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Champ Morin se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 5.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 13 Rue du Champ Morin à Pacé, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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